配资靠谱证券配资门户棕榈股份宣布解除一项90亿元项目投资协议 8年间项目落地实施了多少？

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　　每经记者|陈鹏丽每经编辑|董兴生

　　12月2日晚间，棕榈股份（SZ002431，股价2.64元，市值47.86亿元）公告宣布，公司与江西省上饶市广信区人民政府（原上饶县人民政府）协商一致，解除双方于2017年10月签署的《上饶市十里槠溪•国际生态旅游度假区项目投资协议书》《上饶市十里槠溪•国际生态旅游度假区项目投资协议书之补充协议书》。

　　公司解释，此次解除协议系根据上饶市广信区人民政府整体规划、政府政策变化以及公司投资综合考量后审慎开展。此次解除投资协议，预计对公司财务不会构成重大影响；具体的会计处理和对相关财务数据的影响以会计师事务所年度审计确认后的结果为准。

　　《每日经济新闻》记者了解到，8年前，棕榈股份曾宣布与原上饶县人民政府达成约90亿元投资合作，合作内容是在上饶槠溪河片区打造集生态旅游、休闲度假、健康养生、亲子娱乐于一体的国际生态旅游度假区，项目整体开发周期为8年。如今，8年过去后，各方宣布终止项目投资协议。

　　据公告，自投资协议签署以来，棕榈股份作为牵头人的联合体中标16.0亿元上饶县槠溪河综合治理PPP（政府和社会资本合作）项目；子公司江西棕榈文化旅游有限公司（以下简称“江西棕榈”）相继摘得土地320亩、393.5亩，并完成开发时光PARK城市文商旅会客厅项目、住宅项目。

　　90亿元项目宣告解除协议

　　棕榈股份一项横跨8年的投资项目，在2025年12月2日晚被宣告终止。

　　时间回到2017年10月，棕榈股份与原上饶县人民政府正式签署投资协议，宣布将在上饶县投资约90亿元，打造“十里槠溪•国际生态旅游度假区项目”。据介绍，该度假区项目是棕榈股份继2017年3月与上饶县签署共同发起设立百亿旅游文化产业投资基金战略合作协议后，在上饶落地的第一个重量级生态旅游项目。项目总占地约5800亩，是2018年第一批江西省重点建设项目。

　　双方约定，棕榈股份为度假区项目成立项目公司（即江西棕榈），负责统筹项目的总体规划以及开发范围内的产业项目策划、开发、建设、运营等工作，并依据项目的产业策划，通过市场化运作方式整合运营资源，通过独立开发、合资、合作、引进等方式引入优秀的战略合作方，共同完成度假区项目的开发、建设和经营管理。

　　8年时间足够长，长到上饶县正式撤县，改为广信区。据中国新闻网报道，2019年7月，江西省人民政府下发关于调整上饶市部分行政区划的通知，根据国务院相关批复，撤销上饶县，设立上饶市广信区。

　　按照最初的规划，90亿元项目应在今年完成开发。但如今，各方一致同意解除投资协议书和补充协议书。投资协议书和补充协议书解除后，各方已履行的内容，继续有效；尚未履行完毕的，终止履行。棕榈股份放弃追究因投资协议书和补充协议书产生的违约责任，包括自愿放弃就投资协议书和补充协议书约定的政府扶持和优惠政策等全部权利。

　　项目落地执行情况如何？

　　《每日经济新闻》记者注意到，棕榈股份与原上饶县政府签署协议以来，双方也有合作落地。

　　2018年6月，江西棕榈摘得土地320亩，其中150亩用于开发时光PARK城市文商旅会客厅，该项目于2021年初开街试营业，目前已进入运营的第五年。住宅用地170.09亩，用于合作开发住宅项目，现已建设完毕投入使用。

　　2018年11月，棕榈股份联合其他公司中标“上饶县槠溪河综合治理PPP项目”，项目总投资16亿元左右。目前，该项目累计投入金额14.46亿元，已完成竣工验收手续，并分阶段投入运营。不过截至目前，该PPP项目尚未完全回款。

　　2020年1月，江西棕榈摘得土地393.5亩，其中商业用地196.54亩用于二组团田园综合体开发，鉴于后续政策环境发生调整，该组团地块正与政府协商有偿回收。住宅用地196.92亩，用于合作开发住宅项目，现已建设完毕投入使用。

　　记者还注意到，棕榈股份曾透露公司近年在生态城镇领域的业务收入。2019年至2021年，公司该业务收入分别为3.25亿元、5.62亿元、1.68亿元。这里面，2019年上饶槠溪等项目的配套设施施工建设收入为2.78亿元；2020年上饶槠溪项目和莱阳五龙河项目的配套设施施工建设收入为5.38亿元；2021年上饶槠溪等项目的配套设施施工建设收入为1.57亿元。

　　2025年前三季度，棕榈股份实现营收19.45亿元，同比下滑18.01%；归母净利润-5.15亿元，亏损幅度同比有所收窄。